弁護士　佐々木康友– Author –

親が高齢になり、実家や土地、預貯金、賃貸物件などの相続が気になり始めると、「今のうちに遺言書を書いておいてほしい」と考える子どもは少なくありません。 兄弟仲がよくない 実家を誰が引き継ぐのか決まっていない 親が再婚している 前婚の子や疎遠な...

遺言により多くの財産を相続した後、他の相続人から「遺留分侵害額請求をします」という内容証明が届くことがあります。 突然、まとまった金額の支払いを求められると、 「すぐに払わなければならないのか」「請求額は正しいのか」「不動産を取得しただけ...

遺産分割の話し合いが停滞しているとき、「もう少し家族で話し合うべきか」「家庭裁判所の調停に進むべきか」で迷う方は少なくありません。 兄弟間で感情的な対立が続いている 通帳や不動産資料を見せてもらえない 実家を誰が取得するかで話が止まっている...

「親が亡くなった後、兄弟の一人が「通帳は自分が管理している」と言いながら、残高や取引履歴を見せてくれない。」 「預金はいくら残っているのか、生前に大きな引き出しがなかったのか、本当に葬儀費用や介護費に使われたのかが分からないまま、遺産分割...

遺産の中に実家や土地が含まれていると、遺産分割の話し合いは一気に難しくなることがあります。 預金であれば金額を分ければよい場面でも、不動産は「誰が取得するのか」「いくらと見るのか」「売却できるのか」「代償金を払えるのか」「共有にしてよいの...

遺言書は、財産の分け方を書くだけの書面ではありません。 相続開始後に家族が揉めないようにするためには、誰に何を残すかだけでなく、遺留分、不動産、遺言執行者、将来の手続まで見通して作る必要があります。 特に、 不動産がある場合 再婚・前婚の子...

「遺言書に「長男にすべて相続させる」と書かれていた。」「親の生前に、兄弟の一人だけが多額の援助を受けていた。」 あるいは、反対に、 「遺言で財産を受け取ったところ、他の相続人から遺留分侵害額請求の内容証明が届いた。」 遺留分については、この...

理事になったばかりなのに、長期滞納者の対応を任されました。理事会では「法的手段も検討」と言われましたが、具体的に何をすればいいのか分かりません。 マンション管理組合理事Aさんのマンションでは、5年以上管理費を滞納している区分所有者がおり、滞...

地主さんから突然「更新はしない、土地を返してほしい」と通知が来ました。家族が何十年も住んでいる家なのに…本当に出ていかなければならないのでしょうか？ 埼玉県さいたま市浦和の弁護士佐々木康友です。 この方は、30年近くの間、借地上の建物にご家族...

事務所ビルのオーナーです。フロアを賃貸するにあたり、設備の小規模な修繕は賃貸人の負担にしたいと思っているのですが、賃貸借契約を締結するにあたり注意すべきことはありますか。 さいたま未来法律事務所（埼玉県さいたま市浦和区）の弁護士佐々木康友...