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土地賃貸借

事業用定期借地権とは何か(借地借家法23条)|公正証書で必ず作成しなければだめなのか、期間はどれくらい?

今回は事業用定期借地権について説明します。 広い意味での定期借地権としては、一般定期借地権、事業用定期借地権、建物譲渡特約付借地権がありますが、事業用定期借地権は、その名のとおり事業用に限られた定期借地権です。 事業用定...

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一般定期借地権とは(借地借家法第22条)|公正証書は必要か、普通借地権・事業用定期借地権との違いは

普通の借地権(普通借地権)では、借地権の存続期間が満了しても、賃貸人は正当事由がなければ更新を拒絶できません(借地借家法6条)。裁判所は容易には正当事由を認めず、仮に認めても多額の立退料の支払いと引換えが命じられることが...