弁護士　佐々木康友– Author –

賃貸マンションの２階に家族で住んでいます。夫・妻（私）・子供1人（幼稚園）です。マンションの間取りは2LDKです。１階の方から子供の足音がうるさいとクレームを受けました。そのため、家ではスリッパを履いたり、リビングに絨毯を敷いたり、子供が走り...

遺言執行者について知りたい人「私に何かあった時のために遺言書を作成しようと思います。所有している不動産の一つを兄の子に遺贈したいと思っています。知人からは、相続人以外に財産を遺贈するなら、遺言で遺言執行者を指定しておいた方がよいとアドバ...

建物賃貸借における修繕義務について知りたい人「アパートの大家をしています。アパートが古く、入居者から修繕の要請が頻繁にあるのですが、要求にはすべて応じないといけないのでしょうか。考え方を教えてください。」 弁護士の佐々木康友です。賃貸人は...

借地条件の変更について知りたい人「借地上に木造アパートを所有しています。建物が老朽化したので、建て替えを考えていますが、周辺にはマンションが増えているので、鉄筋コンクリートのマンションを建てたいです。しかし、契約書では木造に限るとされて...

遺言について知りたい人「私に何かあった時のことを考えて遺言書を作ろうと思います。思ったことを自由に書いてしまってもいいのでしょうか。」 弁護士の佐々木康友です。ある人の死後、家族に宛てた手紙が発見されることがあります。病床において、家族に...

遺産分割で揉めそうなときは、いきなり「誰がいくらもらうか」を話し合うのではなく、まず遺言書の有無、相続人の範囲、遺産の内容、財産評価を順番に確認することが重要です。 特に、不動産、預貯金の出金、生前贈与、介護の負担がある場合は、最初の整理...

後継ぎ遺贈と受益者信託について知りたい人「我が家には先祖代々守り続けてきた土地があります。現在は私が所有者ですが、私が死んだら長男に全ての土地を受け継がせ、さらに長男の死後も長男の子に全ての土地を受け継がせたいです。こういったことを遺言...

条件付遺贈・期限付遺贈について知りたい人「先日、孫の一人が結婚して、お祝いとして私が結婚資金を出しました。他の孫が結婚した時にも結婚資金を援助したいと思います。私が死んだ後も、孫が結婚した時に私の財産から結婚資金を援助できるようにしたい...

遺贈について知りたい人「私に何かあったときのために遺言を作ろうと思います。遺贈には包括遺贈と特定遺贈があると聞きましたが何が違うのでしょうか。」 弁護士の佐々木康友です。遺贈とは、遺言者が遺言によって、他人に自分の財産を与える行為をいいま...

負担付遺贈について知りたい人「妻は身体が不自由で介護が必要です。これまでは施設には入れずに私が介護しています。私に何かあった後は、長男に私の全財産を遺贈する代わりに、妻を高齢者介護施設に入所させ、十分な介護サービスを受けさせてもらうよう...