弁護士　佐々木康友– Author –

「兄弟の一人だけが、親から住宅資金や事業資金を出してもらっていた」「その援助を考慮せずに遺産を分けるのは、不公平ではないか」 反対に、「あなたも以前に贈与を受けたのだから、相続する分はない」と言われ、困っている方もいらっしゃると思います。...

借地権の譲渡について知りたい人「土地を借りて、借地に工場を建てて製造業を営んでいます。この度、知り合いの会社に事業を売却することにしました。工場も売却するつもりなのですが、地主の許可は必要でしょうか。地主の許可を得ないまま工場を売却する...

事業用定期借地権の更新について知りたい人「事業用定期借地権で土地を借りているのですが、更新はできるのでしょうか。更新はできないとしても、再契約はしたいです。それもだめなら延長はできるのでしょうか。」 事業用定期借地権には、普通借地権のよう...

事業用定期借地権の中途解約について知りたい人「事業用定期借地権で土地を貸す予定です。借主は、いつでも中途解約できるようにしたいと言っていますが、貸主としては、突然中途解約されるのは困ります。どういった契約内容にすればよいでしょうか。」 事...

建物譲渡特約付借地権について知りたい人「土地を貸すことになりました。今後も土地を使う予定はないのですが、先祖代々の土地ですので、ずっと土地が戻ってこないのも困ります。必要な時には建物を買い取ってでも土地が戻ってくるようにしたいのですが、...

借地権の更新料について知りたい人「賃借人が更新料は支払わないと言っています。土地の賃貸借契約書には契約更新時に更新料を支払う定めがあるのですが。更新料の請求はできないのでしょうか。」 弁護士の佐々木康友です。これまでの業務経験を踏まえて、...

借地契約の更新拒絶の正当事由について知りたい人「土地を貸していますが、自宅を建てたいので、契約期間が満了したら更新せずに土地を返してもらいたいです。更新拒絶には正当事由が必要と聞きましたが、どういった事情が必要となるのでしょうか。」 弁護...

「親が亡くなったら、長男に全財産を相続させるという遺言が出てきた」「自分は子ではなく孫の立場だが、遺留分を請求できるのか」「兄弟姉妹には遺留分がないと聞いたが、本当に何も請求できないのか」 遺留分の相談では、最初にこのような疑問が問題にな...

遺留分の放棄について知りたい人「家業を兄に継がせるために、父から金銭の贈与と引き換えに遺留分を放棄するように言われています。やむを得ないかなと思いますが、どのような手続きが必要なのですか。」 弁護士の佐々木康友です。今回は遺留分の放棄につ...

借地権の更新について知りたい人「借地契約が満期を迎えます。借地権の更新を希望しています。契約書には更新について何も書いていないのだけど、更新はできるのでしょうか。更新料も支払う必要がありますか。」 弁護士の佐々木康友です。今回は、借地権の...