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土地賃貸借– category –

建築・不動産土地賃貸借
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】借地条件(建物の種類、構造、規模又は用途)を変更するにはどうすればよいか(借地借家法17条1項)

    借地条件の変更について知りたい人「借地上に木造アパートを所有しています。建物が老朽化したので、建て替えを考えていますが、周辺にはマンションが増えているので、鉄筋コンクリートのマンションを建てたいです。しかし、契約書では木造に限るとされて...
    2023年8月22日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】借地権の相続手続きにあたり注意すべきことをわかりやすく説明します

    借地権の相続手続きについて知りたい人「父が亡くなりました。母は先に亡くなっています。父は借地上に家を建てて住んでいました。遺言書で建物は私が相続することになっているのですが、借地権も私が相続するのでしょうか。また、借地権を相続するときは...
    2023年7月3日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】借地権の譲渡を承諾する際の留意点について説明します

    借地権の譲渡について知りたい人「先代の頃から長年土地を貸しています。借主は土地に家を建てています。先日連絡があって、借主が建物を同居する孫に贈与したいと言っています。承諾しないといけないでしょうか。」 弁護士の佐々木康友です。今回は借地権...
    2023年5月21日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】事業用定期借地権を更新したい場合はどうするか~再契約はできるか

    事業用定期借地権の更新について知りたい人「事業用定期借地権で土地を借りているのですが、更新はできるのでしょうか。更新はできないとしても、再契約はしたいです。それもだめなら延長はできるのでしょうか。」 弁護士の佐々木康友です。今回は、事業用...
    2023年5月14日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】事業用定期借地権は中途解約(借地借家法第23条)できるのか

    事業用定期借地権の中途解約について知りたい人「事業用定期借地権で土地を貸す予定です。借主は、いつでも中途解約できるようにしたいと言っていますが、貸主としては、突然中途解約されるのは困ります。どういった契約内容にすればよいでしょうか。」 弁...
    2023年5月13日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】建物譲渡特約付借地権(借地借家法24条)についてわかりやすく説明します

    建物譲渡特約付借地権について知りたい人「土地を貸すことになりました。今後も土地を使う予定はないのですが、先祖代々の土地ですので、ずっと土地が戻ってこないのも困ります。必要な時には建物を買い取ってでも土地が戻ってくるようにしたいのですが、...
    2023年5月7日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】借地権の更新料について~相場は・払わないといけないのか

    借地権の更新料について知りたい人「賃借人が更新料は支払わないと言っています。土地の賃貸借契約書には契約更新時に更新料を支払う定めがあるのですが。更新料の請求はできないのでしょうか。」 弁護士の佐々木康友です。これまでの業務経験を踏まえて、...
    2023年4月26日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】借地契約の更新拒絶が認められる正当事由は(借地借家法6条)

    借地契約の更新拒絶の正当事由について知りたい人「土地を貸していますが、自宅を建てたいので、契約期間が満了したら更新せずに土地を返してもらいたいです。更新拒絶には正当事由が必要と聞きましたが、どういった事情が必要となるのでしょうか。」 弁護...
    2023年4月23日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】借地権の更新についてわかりやすく説明します(借地借家法5条、借地法4条、6条)

    借地権の更新について知りたい人「借地契約が満期を迎えます。借地権の更新を希望しています。契約書には更新について何も書いていないのだけど、更新はできるのでしょうか。更新料も支払う必要がありますか。」 弁護士の佐々木康友です。今回は、借地権の...
    2023年4月12日
  • 土地賃貸借

    【弁護士が解説】建物買取請求権(借地借家法13条)についてわかりやすく説明します

    建物買取請求権について知りたい人「借りている土地の上にビルを所有しています。借地期間が満了した際は、借地契約は更新しないつもりです。借地契約が終了する時、土地の借主は地主に建物の買取りを請求できると聞きましたが、どういった場合にできるの...
    2023年4月2日
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事務所概要

さいたま未来法律事務所

弁護士 佐々木康友(ささきやすとも)
弁護士 田代 健人(たしろ たけと)

〒330-0063
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目10-4
埼玉建設会館2階
※浦和駅西口から徒歩8分【地図はこちら】
営業時間:10:00-18:00 ※土日祝日を除く
電話:048-829-9512
FAX:048-829-9513
E-mail:お問い合わせフォーム

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