今回は一時使用目的の借地権について説明します。 1　一時使用目的の借地権とは 1-1　借地借家法の借地権 土地の利用権が借地借家法上の借地権（建物所有を目的とする地上権又は土地の賃借権。借地借家法2条1号）に該当すると、...

今回は、借地権の存続期間について説明します。 借地権の存続期間については、借地借家法に特別の規定があります。土地の利用権の存続期間については民法にも規定がありますが、土地の利用権が借地権（借地借家法2条1号）に該当する場...

今回は事業用定期借地権について説明します。 広い意味での定期借地権としては、一般定期借地権、事業用定期借地権、建物譲渡特約付借地権がありますが、事業用定期借地権は、その名のとおり事業用に限られた定期借地権です。 事業用定...

今回は借地権について説明します。 借地権というと、一般的には、土地を借りる権利をイメージしますが、法律的には、借地借家法に厳密に定義されていて、建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権（借地借家法2条1号）とされてい...

普通の借地権（普通借地権）では、借地権の存続期間が満了しても、賃貸人は正当事由がなければ更新を拒絶できません（借地借家法6条）。裁判所は容易には正当事由を認めず、仮に認めても多額の立退料の支払いと引換えが命じられることが...