さいたま未来法律事務所

建物譲渡特約付借地権について知りたい人「土地を貸すことになりました。今後も土地を使う予定はないのですが、先祖代々の土地ですので、ずっと土地が戻ってこないのも困ります。必要な時には建物を買い取ってでも土地が戻ってくるようにしたいのですが、...

借地権の更新料について知りたい人「賃借人が更新料は支払わないと言っています。土地の賃貸借契約書には契約更新時に更新料を支払う定めがあるのですが。更新料の請求はできないのでしょうか。」 弁護士の佐々木康友です。これまでの業務経験を踏まえて、...

借地契約の更新拒絶の正当事由について知りたい人「土地を貸していますが、自宅を建てたいので、契約期間が満了したら更新せずに土地を返してもらいたいです。更新拒絶には正当事由が必要と聞きましたが、どういった事情が必要となるのでしょうか。」 弁護...

自分が遺留分権利者なのか知りたい人「祖母が亡くなりました。父はすでに亡くなっているので私が相続人になります。祖母は同居していた伯母に全財産を相続させる遺言を残していたようです。孫の私も遺留分の主張はできるのでしょうか。」 弁護士の佐々木康...

遺留分の放棄について知りたい人「家業を兄に継がせるために、父から金銭の贈与と引き換えに遺留分を放棄するように言われています。やむを得ないかなと思いますが、どのような手続きが必要なのですか。」 弁護士の佐々木康友です。今回は遺留分の放棄につ...

借地権の更新について知りたい人「借地契約が満期を迎えます。借地権の更新を希望しています。契約書には更新について何も書いていないのだけど、更新はできるのでしょうか。更新料も支払う必要がありますか。」 弁護士の佐々木康友です。今回は、借地権の...

建物買取請求権について知りたい人「借りている土地の上にビルを所有しています。借地期間が満了した際は、借地契約は更新しないつもりです。借地契約が終了する時、土地の借主は地主に建物の買取りを請求できると聞きましたが、どういった場合にできるの...

父が亡くなり、遺言で兄に全財産を相続させる内容でした。母は既に他界しており、私には何も残されていません。これは法的に認められるのでしょうか。 母の遺産を姉が独り占めしています。生前に姉には既に多額の贈与がされていたと聞いています。私にも何...

遺留分侵害額請求を内容証明でする方法を知りたい人「父が亡くなりました。母は先に亡くなっています。父と同居していた兄から、父の遺言があると連絡がありました。内容は、全財産を兄に相続させるというものでビックリしてしまいました。内容証明で遺留...

遺留分侵害額請求の時効について知りたい人「遺留分侵害額請求をしたいけど、時効があるみたいですね。時効になるとどうなってしまうのかな。時効にならないにはどうすればよいのかな。」 弁護士の佐々木康友です。今回は、遺留分侵害額請求権の時効につい...